가격 흐름

KDI 경제정보센터

지난 뉴스 한 토막, “유로존 재정위기 여파가 그리스를 넘어 이탈리아까지 위협하고 있다. 이탈리아의 10년물 국채금리가 7.4%를 넘어 위험수준에 이르렀다.”는 기사가 눈에 띈다. 채권은 무엇이고 채권금리(수익률), 채권가격은 어떻게 결정되는가?

채권(bond, 債券)은 정부나 기업이 자금조달을 위해 일정한 절차에 따라 발행한 차용증서로 유통시장에서 자유롭게 매매되는 금융상품이다. 채권의 매력은 무엇인가? 발행자는 채권발행으로 거액의 자금을 일시에 조달할 수 있는 반면 매입자는 채권이 수익성, 안전성(특히 국채의 경우), 유동성을 고루 갖추었다는 점에서 매력적이다. 채권은 발행주체별로 국채, 금융채, 회사채 등으로 나뉘고, 만기에 따라 1년 이하 단기채, 1-5년의 중기채, 5년 이상의 장기채로 구분하며 이자지급방식별로 이표채, 할인채, 복리채, 영구채가 있다.

여기서는 가장 보편적인 이표채를 중심으로 살펴보고자 한다. 이표채에는 가격 흐름 만기상환금액인 액면가(par value),상환일(maturity), 표면금리(coupon rate)가 기재되어 있다. 표면금리는 연간 지급이자를 액면가로 나눈 비율로 연율(annual rate)이다. 이자는 일정기간(발행 후 3개월, 6개월, 1년 등)마다 분할 지급된다.

채권수익률(yield)에도 여러 가지 개념이 있지만 별도의 설명이 없는 한 채권을 만기까지 보유할 경우 얻게 되는 만기수익률을 의미한다. 만기수익률은 시장상황에 따라 변하는데 채권금리라고도 부른다. 물론 채권에 기재된 표면 금리와는 다르다. 채권수익률을 이해하기 위해서는 채권의 손익구조를 먼저 살펴볼 필요가 있다.

채권수익은 둘로 나눌 수 있다. 하나는 매기 발생하는 이자수입이고 다른 하나는 매입가격과 상환액(액면가)의 차이, 즉 자본이익(손실)이다. 채권을 액면가보다 싸게 샀다면 자본이익(capital gain)이 예상되나 비싸게 샀다면 자본손실(capital loss)을 볼 수 있다. 간단한 예로 1년 물이표채의 수익률을 생각해 보자. 이자는 1년 후 만기일에 액면가와 함께 지급된다고 할 때 수익률은 아래 식(1)과 같다. 오른쪽 첫째 항이 이자수익률, 둘째 항은 자본이익(손실)율이다. 식(1)의 채권가격은 유통시장에서의 매입가격으로 상환될 액면가와는 가격 흐름 다르다.

채권의 가격결정 요인

채권가격은 다른 재화의 경우와 마찬가지로 시장의 수요와 공급에 의해 결정된다. 채권가격과 채권수요, 공급 간의 관계는 어떠한가? 채권은 만기까지 받을 금액이 확정되어 있는 상품이므로 낮은 가격에 매입할수록 이익이다. 따라서 가격이 하락하면 더 많이 사고자할 것이므로 수요량이 증가한다. 반면 발행(매도)자들은 싸게 팔수록 손해이므로 가격이 하락할수록 매도물량(공급량)이 감소한다. 따라서 닫기

원숭이 NFT 가격 75% 하락. "거품 꺼지는 자연스러운 가격 흐름 흐름"

21일(현지시간) 주요 외신에 따르면 대중들에게 ‘원숭이 NFT’로 알려진 지루한 원숭이 요트 클럽(BAYC)의 가격이 이날 10만 달러 미만으로 폭락했다. 지난 4월에 거래되던 가격인 40만 달러 기준 75% 이상 내린 가격으로, 같은 기간 시세가 55%가량 빠진 비트코인보다도 더 큰 하락을 겪고 있는 셈이다.

그간 원숭이 NFT(지루한 원숭이 요트 클럽, BAYC)는 톰 브래디, 마돈나, 지미 팰런을 비롯한 셀럽들의 구매 행렬이 이어지며 시세도 급등했다. 컬렉션의 작품 하나하나가 세상에 단 한 점뿐이라는 희소성도 NFT 투심에 불을 지폈다. 지난해 4월 23일 세상에 처음 모습을 드러낸 BAYC는 1년 만에 가격이 220달러에서 43만 달러 선으로 뛰었다. 1년 사이에 시세가 약 1,920배 급등한 것이다.

그러다 최근 연방준비제도(Fed, 연준)의 긴축 행보가 본격화되고 인플레이션 압박이 높아지면서 위험자산으로 분류되는 NFT에 대한 투심도 떨어졌다. NFT 시장의 전체 가격 흐름 거래량만 봐도 이 같은 흐름을 파악할 수 있다. 이날 매체가 인용한 크립토슬램의 자료에 따르면 6월 둘째 주 예술품 NFT 거래 대금은 3,598만 달러(약 466억 원)로 한 달 전 대비 18%가 줄었다. 두 달 전과 비교하면 90% 줄어든 수치다.

NFT시장에 찾아온 겨울에 관련 사업들도 축소되고 있는 모양새다.

작년 11월 NFT 기업가들과 아티스트들은 BAYC 홀더들을 위해 뉴욕 허드슨 강에서 1000인승짜리 요트 안에서 초호화 파티를 벌였다. 래퍼 릴 베이비, 록 밴트 스트록스 등을 초청해 공연을 선보였고 700명이 넘는 참가자들이 문전성시를 이뤘다. 다만 이번에는 선상 파티가 아닌 지상 클럽의 파티로 진행되며, 초청 셀럽들의 라인업도 축소될 전망이다.

유명인들이 제작한 NFT의 가격도 나날이 하락하고 있다.

마돈나가 NFT의 아티스트인 비플과 손을 잡고 제작에 나선 NFT는 한 때 893억 원대를 호가했으나 현재 1억 6천만 원 선에 낙찰됐으며, 지난해 약 36억 원에 거래됐던 잭 도시 트위터 창업자의 첫 트윗 NFT 가격은 최근 입찰 희망가가 가격 흐름 가격 흐름 1,000만 원대 안팎까지 내려온 상태다.

이같은 폭락세는 NFT의 거품이 꺼지는 자연스러운 흐름이라고 보는 시각도 존재한다.

NFT 플랫폼 이더니티 체인의 설립자이자 CEO인 닉 로즈는 “NFT는 팬데믹발 경기부양조치에 힘입어 폭발적으로 성장했지만, (NFT 시장의) 성장세가 너무 빨랐다”고 짚었다. 투심에 빠르게 불이 붙은 만큼, 빠르게 식는 것이 당연하다는 뜻으로 풀이된다.

Amazon GuardDuty 요금

Amazon GuardDuty는 AWS 계정, 워크로드, Kubernetes 클러스터 및 Amazon Simple Storage Service(Amazon S3)에 저장된 데이터를 보호하기 위해 악의적 활동 또는 변칙적 동작을 지속적으로 모니터링하는 위협 탐지 서비스입니다. GuardDuty 가격은 분석된 AWS CloudTrail 이벤트 수와 Amazon Elastic Kubernetes Service(Amazon EKS) 감사 로그, 그리고 Amazon Virtual Private Cloud(Amazon VPC) 흐름 로그 및 DNS 쿼리 로그의 볼륨을 기반으로 합니다. 이러한 서비스는 GuardDuty와 직접 통합되므로 별도로 활성화하거나 비용을 지불할 필요가 없습니다. GuardDuty는 스마트 필터를 적용하고 위협 탐지와 관련된 로그의 하위 집합만 분석하여 비용을 최적화합니다.

CloudTrail 관리 이벤트 분석 – GuardDuty는 CloudTrail 관리 이벤트를 지속적으로 분석합니다. 관리 이벤트(‘제어 영역’이라고도 함)는 AWS 계정의 리소스에서 수행되는 관리 작업에 대한 정보를 제공합니다. CloudTrail 관리 이벤트 분석 요금은 월별로 이벤트 1백만 건당 부과되며 비례 할당으로 계산됩니다.

CloudTrail S3 데이터 이벤트 분석 – GuardDuty는 인증된 CloudTrail S3 데이터 이벤트를 지속적으로 분석하면서 모든 S3 버킷의 액세스와 활동을 모니터링합니다. CloudTrail S3 데이터 이벤트 분석 요금은 월별로 이벤트 1백만 건당 부과되며 비례 할당으로 계산되고 볼륨 할인이 적용됩니다.

Amazon EKS 감사 로그 분석 가격 흐름 – Amazon GuardDuty는 Amazon EKS 감사 로그를 지속적으로 분석하여 보안 분석에 사용되는 이벤트만 처리함으로써 비용을 최적화합니다. EKS 감사 로그 분석의 요금은 월별로 감사 로그 1백만 건당 부과되며 비례 할당으로 계산되고 가격 흐름 볼륨 할인이 적용됩니다.

VPC 흐름 로그 및 DNS 쿼리 로그 분석 – Amazon GuardDuty는 Amazon VPC 흐름 로그 및 DNS 쿼리 로그를 지속적으로 분석합니다. VPC 흐름 로그 및 DNS 쿼리 로그 분석 요금은 월별 기가바이트(GB)당 부과됩니다. VPC 흐름 로그 분석과 DNS 쿼리 로그 분석에는 모두 볼륨 할인이 적용됩니다.

무료 평가판

지원되는 리전에서 새로운 Amazon GuardDuty 계정 소유자는 30일 동안 서비스를 무료로 체험하고 모든 기능과 탐지 결과에 액세스할 수 있습니다. GuardDuty 콘솔은 무료 평가판의 남은 기간과 평균 일일 비용(분석된 데이터의 볼륨을 기준으로 함)을 표시하여 예산 계획에서 추측을 배제합니다.

KBS 뉴스

경제 홍남기 “부동산시장 가격 하락 흐름…일부 불안심리 재확산”

입력 2022.04.13 (08:34)

수정 2022.04.13 (08:36)

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “주택공급 가시화, 가계부채 축소 등 가격안정 여건이 강화되면서 아직까지는 매매시장에서 가격 하락 흐름이 이어져 온 모습”이라면서도 “다만 3월 들어 규제 완화, 개발 기대감 등으로 서울 강남에서 매매가격과 수급지수가 반등하고, 이달 첫째 주 들어 서울도 보합으로 전환돼 불안 심리가 재확산되는 조짐도 있는 상황”이라고 평가했습니다.

홍 부총리는 오늘(13일) 정부서울청사에서 ‘제41차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 열고, “부동산시장은 시장수급, 심리요인, 투기수요 등 다양한 요인들이 서로 복합 작용하는 만큼 무엇보다 시장 절대안정이 중요하다”며 “그간의 오름폭을 감안했을 때 특히 시장 하향 안정세 흐름 속에 가격 흐름 관리할 필요가 있다”고 지적했습니다.

이어 “앞으로 일정 등을 감안할 때 오늘이 마지막 부동산 관계장관회의가 될 것으로 보이는 만큼 부동산 정책을 종합 점검해 마무리할 것은 마무리하고 인계할 것을 정리하겠다”고 말했습니다.

홍 부총리는 정부가 부동산 시장 안정을 위해 모든 역량을 동원했다는 점을 강조했습니다. 다만, 결과적으로 부동산 시장을 안정시키지 못한 점에 대해서는 사과했습니다.

홍 부총리는 현 정부의 그간 부동산 정책에 대해 “그간 정부는 ‘공급확대, 실수요 보호, 투기억제’라는 3대 원칙 아래에 부동산 정책을 일관되게 추진해 왔다”며 “이런 노력에도 가격 흐름 불구하고, 결과적으로 부동산 시장 안정으로 연결하지 못한 점에 대해 다시 한번 송구하게 생각한다”고 말했습니다.

홍 부총리는 “전반적으로 5년간의 주택공급을 보면 수급개선과 직결되는 주택 입주 물량과 공공택지 지정 실적 모두 과거 대비 많은 수준”이라며 “다만, 2020년 이후 입주 여건의 일시 위축 우려가 제기된 점은 무겁게 받아들였다”고 설명했습니다.

이어 “한정된 재화가 최대한 필요한 사람들에게 배분되도록 하는 것이 중요하며, 이런 관점에서 시장 안정을 위한 세제를 구축했다”며 “차기 정부가 새 기조하에 새 판단을 모색할 것으로 사료 된다”고 말했습니다.

홍 부총리는 “실수요자에 대해서는 정부도 내 집 마련 지원, 주거 안정성 강화 등을 위해 할 수 있는 모든 역량을 동원해 지원했다”며 “역대 최고 수준의 공공임대주택 공급을 통한 경제협력개발기구(OECD) 평균수준 재고율 달성, 주거급여 소득 기준을 중위소득 46%까지 확대하는 등 주거복지 국민 체감도 제고에 가격 흐름 노력해왔다”고 주장했습니다.

법·제도 측면에서는 “임대차 3법의 경우 긍정적 효과에도 불구하고 신규 전세가 불안 등 일부 문제도 제기돼 정책적 보완 노력을 기울인 바 있다”며 “차기 정부가 문제점을 추가 보완해 제도 안착이 이뤄지길 기대한다”고 말했습니다.

부동산 시장 거래질서를 교란하는 불법·탈법·불공정 행위와 관련해선 “무주택·실수요자들의 박탈감을 감안해 끝까지 추적해 반드시 적발·처벌한다는 원칙에 따라 일관 대응해왔다”고 밝혔습니다.

경찰청 정부합동특수본이 1년간 4,251명 기소 송치하고 1,507억 원의 투기수익을 몰수·추징한 점을 강조했습니다. 또, 국세청이 부동산 탈루세액 2,329억 원을 추징하고, 국토교통부가 위법 의심거래 5,433건을 적발한 실적도 언급했습니다.

홍 부총리는 “국민 주거 안정 노력은 최우선 민생현안으로서 마침표가 있을 수 없다”며 “최근 어렵게 형성된 부동산 시장의 하향 안정화 흐름이 유지되도록 하는 것이 중요하며 새 정부에서도 노력이 이어질 것으로 예상한다”고 덧붙였습니다.

지난달 서울 아파트 매매가격 0.08% 하락. 월세가격 상승 흐름

[서울=뉴스핌] 김명은 기자 = 지난달 서울의 아파트 매매가격이 0.08% 떨어진 것으로 나타났다. 주택 전체로는 보합을 기록했다.

15일 한국부동산원 2022년 6월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 서울의 가격 흐름 아파트 매매가격은 전월 대비 0.08% 하락했다. 연립주택과 단독주택을 포함한 주택 전체로는 한달 전과 차이가 가격 흐름 없었다.

[서울=뉴스핌] 김명은 기자 = 2022.07.15 [email protected]

전국의 주택 가격은 한달 전보다 0.01% 떨어졌다. 이 가운데 수도권 주택 가격은 추가 금리인상과 경기침체 우려 등으로 매수세가 감소한 가운데 서울(0.00%)은 강북권 중심으로 하락하며 지난달 상승에서 보합 전환됐다. 경기(-0.05%)·인천(-0.14%)은 신규 입주물량 영향 등으로 매물적체가 지속되는 가운데 매수심리가 위축되며 하락세가 이어졌다. 지방 주택가격은 상승폭이 축소(0.06%→0.03%)됐다.

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지난달 서울의 아파트 전세가격은 전월 대비 0.04% 떨어졌다. 주택 전체로는 가격 흐름 0.02% 하락했다. 전국 주택 전세가격도 서울과 같이 0.02% 떨어졌다. 수도권은 0.04%, 지방은 0.01% 각각 하락했다.

지난달 서울의 아파트 월세가격은 전월보다 0.07% 올랐다. 주택 전체로는 0.06% 상승을 보였다. 전국 주택 월세가격은 0.16% 뛰었다. 수도권은 0.18%, 지방은 0.13% 각각 늘었다.