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상품중개인 및 경매사

상품중개인 및 경매사는 농수산물, 청과물, 축산물 등이 생산·출하되어 최종 소비자에게 전달되는 유통과정에서 중개자의 역할을 한다.

산지에서 생산된 상품은 중개인 및 리뷰 산지유통인 등을 통해 도매시장에 출하되어 도매시장법인에서 판매에 부쳐진다. 상품은 경매사를 통해 최고의 가격을 제시한 중도매인에게 판매되며 소매상을 거쳐 일반 소비자에 판매된다.

상품중개인은 산지에서 농수산물 등을 수집하여 농수축산물 도매시장, 농수축산물 공판장, 민영 농수축산물 도매시장 등에 전문적으로 출하하는 사람인 산지유통인, 구입된 상품을 소매 단계로 공급해주는 중도매인 등을 말한다. 중도매인은 도매시장에서 상장된 농수축산물을 도매법인으로부터 경매 또는 입찰의 형태로 구입한 후 상점이나 소매상들에게 판매하는데, 이 과정에서 구매한 농수축산물을 선별, 평가, 보관, 가공하는 일도 한다.

경매사는 출하된 상품에 최고 가격을 제시하는 구매자 또는 중도매인을 연결시켜 주는 사람으로 출하된 농수축산물을 확인하고, 물품에 대한 경매 우선순위의 결정, 가격 평가, 낙찰 등 경매 전 과정을 주관한다. 경매사는 예술품이나 부동산 경매사와의 구분을 위해 농수축산물경매사라 불리기도 하며, 경매하는 상품 종류에 따라 화훼, 축산, 수산, 양곡, 청과 등의 전문 분야로 구분된다. 경매 과정을 살펴보면, 경매는 일반적으로 수탁된 순서에 따라 품목별 경매 우선순위를 정하는 것에서부터 시작된다. 상장된 농수축산물의 가격을 평가하고 가격폭, 경락내정 가격 등을 결정한 후 수지식, 기록식, 서면입찰식, 전자식 등의 방법으로 경매를 실시한다. 수지식은 손으로 경매를 하는 전통적인 방식이며, 기록식은 희망가격을 칠판에 기록하는 것이고, 서면입찰식은 입찰서를 정식으로 제출하여 실시하는 방식이다. 전자식은 전광판에 표시된 품종, 수량, 규격 등의 상품정보를 보고 중도매인이 무선응찰기로 가격을 입력하면 컴퓨터가 입력된 가격을 분석하여 최고 가격을 제시한 중도매인과 낙찰가를 전광판에 자동으로 발표한다. 최근에는 농수축산물의 신선도를 유지하고 경매시간을 단축하기 위해 전자식 경매방법이 차츰 확대되고 있다.

농산물의 반입 시간은 품목에 따라 차이가 있지만 주로 오후 6시~10시 사이에 이루어진다. 신선도 유지가 중요한 채소는 경매가 즉각 이루어지고, 과일 등은 다음날 새벽이나 오전에 경매가 이루어진다. 축산물의 반입은 오전에, 수산물의 반입은 오후 9시부터 다음날 새벽 3시 사이에 이루어지는데, 신선도 유지가 중요하므로 대부분 즉각 경매된다. 추석 등 명절 성수기에는 농수산물의 반입과 경매시간이 탄력적으로 조정된다. 취급하는 품목에 따라 조금씩 차이가 있지만 상품중개인이나 경매사는 대체로 야간과 새벽에 일한다. 이로 인해 중개인 및 리뷰 신체리듬이 불규칙해지고, 체력적으로도 부담이 될 수 있다. 일반적으로 주 5일 근무를 하지만, 도매시장의 휴장일에도 다음날의 업무준비를 위해 일하기도 한다.

교육 및 훈련

특별히 요구되는 교육 과정은 없으나, 농수산식품유통공사 등에서 실시하는 유통 관련 교육을 이수하면 업무 수행에 도움이 된다. 국가자격으로 경매사와 유통관리사가 있으며, 농산물품질관리사 등을 취득하면 취업에 유리하다.

▲ 관련 학과 : 경영학과, 마케팅학과, 유통경영학과, 유통학과, 농식품경영학과, 중개인 및 리뷰 농식품마케팅학과 등

▲ 관련 자격 : 경매사(수산, 양곡, 약용, 청과, 축산, 화훼), 농산물품질관리사(이상 한국산업인력공단), 유통관리사 1급/ 2급/3급(대한상공회의소)

입직 및 경력개발

경매사가 되기 위해서는 반드시 경매사 자격증이 필요하다. 그러나 자격증이 있다고 해서 모두 경매사가 되는 것은 아니다.

도매회사나 농협, 수협, 축협, 화훼공판장 등의 농수산물 도매시장법인에 취업하여 경매기록보조원이나 경매장관리원 등으로 5~10년 이상의 경력을 쌓고 경매 업무를 수행할 수 있다고 능력을 인정받아야만 비로소, 경매사로 활동할 수 있다.

일하는 동안 실력과 경력을 인정받으면 도매시장법인이나 관련 회사의 임원으로 승진할 수도 있다.

중도매인의 경우 해당 도매시장개설자의 허가를 얻어 법령이 정하는 보증금을 납부하거나 담보를 제공하면 입직이 가능하다. 이들은 도매상점을 직접 운영하는 경우가 많다. 중도매인은 공영도매시장이나 산지공판장에서 개인 또는 법인사업자로 활동하며 자신의 상점을 운영할 수도 있다.

적성 중개인 및 리뷰 및 흥미

야간이나 이른 새벽에 근무할 때가 많기 때문에 건강한 체력이 요구된다. 경매사의 경우 입찰가격을 신속하고 정확하게 계산할 수 있는 수리능력과 수지법을 원활하게 사용할 수 있는 손가락 기술이 필요하다. 또한 중개인 및 리뷰 영업을 위해 농수산물 출하자나 산지유통인 등과 원만하게 어울리는 등 대인관계 능력도 필요하다. 이 외에 상품의 품질, 다른 도매시장의 경락가격 및 물량, 시장 내의 물량재고량, 소비자의 소비성향 중개인 및 리뷰 중개인 및 리뷰 등 다양한 정보를 수집하고 분석할 수 있는 능력이 업무에 도움이 된다. 농수축산물의 재배, 생산, 유통에 관한 지식과 경험도 필요하다.

향후 10년간 상품중개인 및 경매사의 고용은 현 상태를 유지하는 수준이 될 것으로 전망된다.

「중장기 인력수급 수정전망 2015~2025」(한국고용정보원, 2016)에 따르면, 상품중개인 및 경매사는 2015년 약 17.3천 명에서 2025년 약 16.7천 명으로 향후 10년간 약 0.6천 명(연평균 ?0.4%) 정도 줄어들 것으로 보이지만 고용변화가 크지 않아 현 상태를 유지할 것으로 전망된다.

농림축산식품부 「전국도매시장 총람」에 따르면, 2014년 기준으로 농림축산업에 종사하는 경매사는 1,014명이며, 중도매인은 8,116명, 산지유통인은 13,305명, 도매법인 임직원은 2,724명이다.

경매사 및 중도매인 현황

연도	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014
경매사	899	910	864	967	921	979	994	1,002	945	1,014
중도매인	8,835	8,628	8,430	8,429	7,990	8,110	8,187	8,318	8,396	8,116
산지유통인	-	-	-	10,841	10,166	9,782	9,743	9,796	12,240	13,305
도매법인 임직원	-	-	-	3,133	3,516	3,622	3,416	3,342	2,860	2,724

농림축산물을 취급하는 상품중개인과 경매사의 고용은 유통 물량의 증감 외에 정부 정책에 영향을 받는다. 최근 인터넷의 발달과 유통시스템의 발달, 먹거리에 대한 소비자의 우려 및 관심 증가로 생산자와 소비자가 중간유통업자 없이 바로 거래하는 산지직거래가 활성화되고, 대형물류센터나 할인매장, 홈쇼핑, 인터넷쇼핑 등을 통한 거래가 증가하면서 상품중개인 및 경매사의 활동 범위가 축소되고 있는 실정이다. 또한 투명성과 신속성을 높이기 위해서 전자경매가 점점 확대되고 있는데 현재 출하물량의 약 80% 정도가 전자경매로 이루어지고 있다. 전자경매의 확대로 인해 예전보다 적은 인력으로 경매를 진행할 수 있게 되었다.

정부에서도 유통구조 개선을 위해 다양한 정책을 추진하고 있다. 농림축산식품부의 유통구조 개선을 위한 정책 내용을 보면, 정부는 물량 변화에 따라 가격이 급변하는 경매제의 단점을 보완하기 위해 경매·입찰 방식보다는 정가매매 및 상대를 정하고 거래하는 방식인 수의매매의 확대를 추진하고 있다. 또한 직매장이나 직거래 장터를 확대하고 웹사이트 등을 통해 소비자(싱글, 고령자, 맞벌이가구 등)와 농가가 직접 거래하거나 산지유통조직과 소매업체 간 직거래를 확대하는 정책을 추진하고 있다.

이상과 같이 경매·입찰 방식의 축소와 직거래의 활성화, 유통단계의 축소 등의 정책 추진으로 농림축산물을 취급하는 상품중개인과 경매사의 고용은 미미하게 감소할 것으로 나타나지만 변화는 크지 않을 전망이다.

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상업용 부동산 중개인 : 직업 설명 및 평균 연봉

전문가에게 듣는 부동산 직업의 세계와 취업의 모든 것 (칠월 2022)

상업용 부동산 중개인의 직업은 주거용 부동산 중개인의 직업과 많이 다릅니다. 일반적으로 상업용 부동산의 판매 또는 임대에는 상당한 시간이 걸리고 상업용 부동산 중개인은 상당한 분석 데이터 및 재무 정보를 제공해야합니다. 에이전트는 부동산 서비스 회사 또는 상업 브로커를 위해 독자적으로 일할 수 있습니다. 대부분의 상업용 부동산 중개인은 수수료 기준으로 지급됩니다.

노동 통계 국 (BLS)은 상용 부동산 중개인을위한 기본 요건으로 고등학교 졸업장 또는 이와 동등한 자격을 표시하지만 대다수는 대학 졸업자입니다. 지역 사회 및 4 년제 대학은 상업용 부동산의 임대 또는 판매를 중점 사항 또는 전문 분야로하는 부동산 학위 프로그램을 제공합니다.

일부 요원이가는 동안 배우는 반면, 부동산에 대한 교육 배경은 거의 필수적입니다. 기업 및 기타 상업용 부동산 서비스는 대학 학위가 필요합니다. 잠재적 인 에이전트에게 가장 유익한 코스에는 금융, 통계, 경제 및 비즈니스 관리가 포함됩니다. 많은 경우 중개 회사는 교육 과정, 멘토십 및 실무 교육을 제공합니다. 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)는 또한 상업용 부동산 판매에 관한 유익한 코스 목록을 제공합니다.

부동산 중개인 및 중개인은 미국 전역에서 라이센스를 받아야합니다. 그들은 일반적으로 주정부 부동산 시험을 통과 한 후에이 라이센스를 취득합니다. 일부 주에서는 기본적인 부동산 면허 만 필요로하는 반면 다른 주에서는 특정 상업용 부동산 면허가 필요합니다. 유망한 상업 부동산 중개인은 주정부의 부동산위원회 또는 부동산 부서에 연락하여 주별 요건을 얻을 수 있습니다.

상업용 부동산 중개인의 직업은 모든 사람을위한 것이 아니며 매우 구체적인 기술 조합이 필요합니다. 숫자와 함께 빠르게 작업하고 데이터를 분석 할 수있는 교육과 능력은 필수적입니다. 요원 위치는 다양한 사람들과 빠르게 변화하는 환경에서 일하는 멀티 태스킹 자에게 가장 적합합니다. 대인 관계 기술, 고객 만족에 대한 헌신 및 설득력이 모두 중요합니다.

상업 및 거주 용 부동산 중개인이 일부 직무를 공유하지만, 그 차이는 상당하며 상업적 관행은 일반적으로 더 까다 롭습니다. 적절한 주택을 찾고 고객이 그 집과 사랑에 빠지게 만드는 것은 일반적으로 주거용 부동산 판매의 가장 어려운 부분이며 상업용 부동산 판매에는 더 많은 당사자가 참여하고 훨씬 더 많은 정보가 필요합니다. 상업용 부동산 중개인은 상업용 구매자에게 시장 인구 통계 학적 연구, 환경 조사 및 상당히 많은 재무 분석을 제공해야합니다.또한 상업용 고객은 해당 지역의 인근 지역 및 인구 통계를 비롯하여 해당 지역의 지역 통계 및 데이터와 관련된 정보를 제공합니다. 이 고객의 대부분은 즉각적이고 가까운 인구가 판매하는 상품이나 그들이 제공하는 서비스에 적합한 회사를 배치하는 데 의존하는 비즈니스입니다.

일반적인 상업 부동산업자를위한 일일 할 일 목록에는 새로운 잠재적 판매를 찾고 통계 정보를 수집하기 위해 비즈니스 소유자와 관리자에게 전화하는 것이 포함됩니다. 또한 대리인은 해당 지역의 다른 사무실 단지에 대한 일반적인 임대료를 조사하고 분석합니다. 또한 상업용 부동산 중개업자는 손익분기 분석을 포함한 통계 분석 기법을 사용하여 고객이 기본적인 안전 마진을 결정할 수 있도록해야합니다. 기타 일반적인 책임은 부동산 유지 보수 비용 및 가능한 보수 조사, 지역 비즈니스와의 네트워킹, 구매자와 판매자 간의 협상, 부동산 검사 감독, 최종 자금 조달 및 자금 조달의 준비를 포함합니다.

BLS는 모든 부동산 중개인에게 평균 연간 소득이 50,000 달러를 조금 넘음을보고하지만 통계는 일반적으로 주거용 부동산 판매로 기울어 져 있습니다. 대부분의 소식통에 따르면 상업용 부동산 중개인은 매년 약 80,000 달러 어치의 돈을 벌고 있습니다. 대부분의 부동산 중개인의 수입은 커미션과 부동산 판매 지역에 따라 다르므로이 수치는 다양합니다.

고가의 판매 및 반복 비즈니스는 믿을만한 평판과 함께 상업용 부동산 중개인에게 커미션을 늘리고 연간 소득을 높입니다. 일반적으로 소득 변동성은 미국의 4 개 지역 (동북부, 서부, 남부 및 중서부)으로 조직 될 수 있습니다. 2015 년 현재 동북 지역의 평균 연간 소득은 $ 80,000 ~ $ 100,000입니다.이 범위의 최저 소득은 일반적으로 펜실베이니아 주 대리점에서 가져 오며 가장 높은 수입은 뉴욕에서 찾아 볼 수 있습니다. 서부 지역의 경우 캘리포니아의 상업 부동산 중개인은 평균 연간 소득이 100,000 달러 미만이었고 하와이의 에이전트는 약 65,000 달러를 보았습니다. 남부 상업 부동산 중개인은 루이지애나의 연평균 소득이 75,000 달러였습니다. 미시시피 주에있는 동료들은 약 105,000 달러를 받았습니다. 중서부 요원들은 사우스 다코타 주에서 가장 낮은 수입과 일리노이 주에서 가장 많은 수입을 올린 해에 70,000 달러에서 95,000 달러를 벌어 들였습니다.

BLS는 경력직의 성장률이 모든 직종에서 예측되는 평균 국가 성장률보다 약간 더 낮지 만 부동산 중개인의 고용은 2020 년까지 계속 증가 할 것으로 나타났습니다. 직업의 전망은 주로 경제에 의해 결정됩니다. 미국 경제가 회복함에 따라 회사 확장이 증가 할 것으로 예상되므로 장래의 상업용 부동산 중개인에게 더 많은 직책이 제공 될 것입니다.

부동산 중개인 및 중개인 수수료의 적용 방법

주택을 사고 파는가? 부동산 중개인 및 브로커 수수료에 대해 알아야 할 사항.

상업용 부동산 중개인 : 진로 및 자격

는 상업 부동산업자가되기위한 자격, 기술 및 라이센스 요구 사항 및이 경력 경로에서 시작하는 방법에 대해 알아 봅니다. 상업용 부동산 중개인은 잠재 구매자를 소득을 창출하는 부동산에 소개합니다.

부동산 중개인, 중개인 및 부동산 중개인의 차이점은 무엇입니까?

대리인, 중개인 및 부동산업자는 종종 동일한 것으로 간주됩니다. 현실적으로 이러한 부동산 위치는 서로 다른 책임과 의무를 지닙니다.

중개인 및 리뷰

[이 시국에 개인교습] : ★무료로 보는법 및 1~5화 내용 리뷰, 등장인물 소개까지 총정리 ZIP

2021. 11. 10. 11:31

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[이 시국에 개인교습] : ★무료로 보는법 및 1~5화 내용 리뷰, 등장인물 소개까지 총정리 ZIP.

작품명 : 이 시국에 개인교습

글/그림 : LObeam/Rodong

연재 유형: 토요 웹툰

관련 태그: #이시국에개인교습 #이시국에개인교습무료 #이시국에개인교습리뷰 #이시국에개인교습내용

안녕하세요, 투믹스입니다. 오늘은 투믹스에서 가장 핫한! 성인무료만화 '이 시국에 개인교습' 에 대해 소개해 드리겠습니다. 나온 지 얼마 되지 않았음에도 투믹스 성인웹툰 인기순위 1위를 차지하고 있는데요, 오늘 무료로 보는법, 등장인물 소개, 관람 포인트 및 내용 리뷰까지 전부 ~ 소개해 중개인 및 리뷰 드리도록 하겠습니다.

이 시국에 집콕 과외가 필수!유찬은 과외 학생의 저돌적 접근이 아찔한데. 지금여기, 은밀달콤한 개인교습, 시작합니다! - LObeam/Rodong

이 시국에 개인교습 등장인물

#설채은 관련태그 #존예 #과외학생 #메인여주

이 시국에 개인교습 등장인물. 메인 여자 주인공. 어마어마하게 예쁘며, 글래머한 몸매를 가졌다. 심지어 남자주인공인 과외선생님한테 호감을 보이고 있는데.

#김유찬 관련태그 #존잘 #과외선생님 #메인남주

이 시국에 개인교습 등장인물. 메인 남자 주인공. 평점심을 찾으려 하지만 채은의 행동과 외모를 보고선 정신 못 차리는 남자 주인공!

이 시국에 개인교습 1~5화 내용 리뷰

'이 시국에 개인교습' 1화는 남자 주인공 '김유찬'과 '설채은'이 만나면서 시작이 됩니다. 과외를 시작하는데 과외학생 설채은이 노출증이 있는지 옷을 벗어던지고 마는데요. 심쿵하고 마는 남자주인공. 과연 무사히 과외를 마칠 수 있을까요?

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'이 시국에 개인교습 ' 2화는 어떻게든 과외를 마치려는 유찬과, 중개인 및 리뷰 채은의 언니 '설채원'을 만나면서 이야기가 마무리됩니다. 다소 부끄러움을 타는(?) 채은과 달리 속옷차림으로 헐벗고 다니면서 밝은 채은의 언니, 채원. 유찬에게는 그저 행복한 과외생활입니다.

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'이 시국에 개인교습' 3화는 유찬에게 점점 다가가는 채은의 모습을 그리고 있습니다. 여자로 인식하지 않으려 노력하는 유찬이지만 자극적이게 다가오는 채은.. 과연 어떻게 반응해야 하는 걸까요?

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'이 시국에 개인교습' 4화는 '유찬'의 건강에 관심이 많은 '채은'의 모습을 보여줍니다. 장난끼가 가득하게 유찬에게 터치를 하고 다가가는 그녀인데요, 유찬은 정신을 못 차립니다. 그 때 채은의 어머님이 과일을 가지고 들어오는데요.

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'이 시국에 개인교습' 5화는 드디어 '진도'를 나가게 된 채은과 유찬의 모습을 그립니다. "아무래도 확실하게 해야 잊을 수 있을 것 같아요 선생님" 그녀가 말하는 '확실하게'는 과연 무엇이었을까요? 투믹스 '이 시국에 개인교습' 에서 확인하시길 바랍니다.

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이 시국에 개인교습 감상포인트

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'이 시국에 개인교습'은 자극적인 스토리와 예쁜 여자 캐릭터로 인해 더욱 인기를 끌고 있는 성인웹툰 입니다. 이 시국에 개인교습 감상 포인트는 어떻게 될까요?

이 시국에 개인교습 감상 포인트 첫번째, 그림체 입니다 . 여자 주인공이 예뻐야 뜬다는(?) 투믹스 성인웹툰 답게 여자주인공 채은과 채원의 미모가 상당합니다. 투믹스에서 존예 여주를 그리기로 유명한 그림작가 ' Rodong'이 그림을 맡았기 때문인데요, 무너지고 다시봐요, 이웃사촌 작품에서 나온 귀엽고 사랑스러운 여주를 원하신다면 해당 작품에 만족하실 수 있을 것입니다.

두 번째 감상 포인트는 '자극적인 스토리' 입니다. 과외학생과 선생님의 사랑이라는 금단의 소재를 가지고 와서, 진도를 나갈듯 말듯 그려 독자들에게 흥미와 자극을 이끌어내고 있습니다. 초 히트작 '방주인은 전데요' 의 글 작가인 'LOBEAM'의 스토리를 좋아하시는 분이시라면 집중 해주세요!

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이 시국에 개인교습 무료로 보는법

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무료충전소의 경우, sns 채널 가입을 하거나 간단한 인증, 카드 포인트 조회만으로 코인을 얻을 수 있습니다.중개인 및 리뷰 무료 이벤트의 경우 에는, 월마다 열리는 출석체크 이벤트에 참여하거나 페이백 이벤트 참여를 통해 무료 코인을 얻을 수 있습니다. 둘 다 투믹스에 가입하면 활성화되니 필수로 가입하시는 것을 추천드립니다.

그 외에 투믹스 쿠폰 을 이용하거나, 투믹스 sns 채널인 인스타그램, 유튜브, 페이스북 등을 구독하시면 무료코인 증정 이벤트를 주기적으로 여니 해당 채널을 구독하시고 이벤트에 참여하는 것도 추천드립니다.

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레노버 씽크패드 e15 후기 및 스펙 씽크북 종결

후기 1. 가성비 하면 역시 레노버입니다. 저 같은 경우에는 온라인 강의를 시청하고, 유튜브에 업로드할 동영상을 편집할 목적으로 구매했습니다. 여기저기 알아보니 레노버가 성능이 괜찮다는 이야기를 들어서 구매하게 됐죠.

일단 제품을 받았을 때 받은 느낌은 깔끔하다는 것이었습니다. 마감이 잘 되어 흠이 없는 상태로 받았거든요. 발열도 생각보다 적습니다.

동영상 편집처럼 조금 무거운 프로그램 돌리면 기존 노트북은 발열이 꽤 심했는데, 이제는 그런 걱정 안해도 되겠네요. 배터리도 상당히 넉넉해서 왠만한 작업은 스타벅스에서 하고 와도 남아있을 정도에요.

후기 2. 이전에 구매했던 160만원 짜리 노트북과 비교하면 정말 혜자스럽다고 해야 할까요. 소음 없고 발열이 없어서 정말 좋습니다. 던파 같은 게임도 잘 돌아가고 전체적인 외관 디자인도 마음에 듭니다.

후기 3. 간단한 웹서핑, 문서작성, 사진관리 하는데 정말 너무나도 마음에 드는 노트북입니다.

사실 구매 전에 화면이 조금 어둡다는 이야기를 듣고 구매를 망설였는데, 막상 써보니 하나도 거슬리지 않습니다. 속도도 빠르고 잘 구매했다는 느낌이 팍팍 듭니다.

후기 4. 휴대하는데 최적화된 노트북이라고 할까요? 무게가 별로 많이 나가지 않고, 베젤이 작아서 화면이 꽉차 보입니다. 부팅속도도 빨라서 만족합니다.

후기 5. e15를 펼치면 생각보다 화면이 크다는 것을 느낄 수 있을 거에요. 베젤이 얇아서 상대적으로 화면이 더 커보이는 것 같기도 하구요.

그리고 좋은 것은 컴퓨터 카메라를 덮을 수 있는 덮개가 있어서 줌미팅 같은 거 할 때 안쓰려면 그냥 덮어놓으면 되더라구요.

휴지나 포스트잇 같은 걸로 가릴 필요가 없어서 정말 좋습니다. 배터리 충전단자도 C 타입이라 휴대폰 충전기랑 겸용해서 쓸 수 있다는 것도 만족스럽네요.